开荒清洁的概述
1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作,不会对建筑物进行、的清洁护理。这种新建成的建筑物初次保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、式”的清洁,又是物业保洁,可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。
2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作,而且性、技术性、综合性较强;因此,保洁人员必须经过技术培训,使用的设备、工具、清洁剂(药剂),按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范,对物业内、外进行的开荒清洁,才能保证质量,提率。
开荒保洁的准备工作
①现场查看:
●查看现场建筑、装饰所使用的材料性质,便于制定开荒清洁方案;注:在检查过程中发现有材料、装饰受到损坏,应拍照存档并及时报告上级和施工方,以便分清责任或提醒施工方及时更换;
●查看现场施工工程进度,准确判断开荒清洁介入jia日期;
●摸清开荒清洁用水和用电的位置,了解建筑垃圾的清运处理方式。
②物料准备:
●根据现场实际情况拟定机械设备的种类及数量;
●根据现场实际情况拟定易耗物品的种类及数量;
●物资准备的品种、数量、质量,以适用、够用为原则;物资准备充分,可以减轻劳动强度,提高工作效率。
③人员筹备及动员:
●根据现场的工作量和清洁设备情况拟定所需人员的数量(包清洁设备操作技术人员),如需外援需提前做好后勤保障;
●做好开荒人员的岗前培训(安全要求、注意事项、操作规程等)及动员工作。
什么事工程开荒?工程开荒主要是大型的开荒,一种是建筑公司、房地产开发公司、装修公司给自己承揽的项目所作的保洁,一般只对玻璃和地面开荒,标准较低。另一种就是给办公楼、厂房开荒。与家庭开荒相比,工程开荒工程量大,所以需要更加专1业的工具,如多功能吸尘吸水器、多功能洗地机、高压喷瓶、百洁布等,这些在家庭开荒中一般用不上。在清洁剂的使用上,一般有全1能清洗剂、酸性清洁剂、玻璃专1用清洗剂。
以上信息由专业从事办公楼开荒清洁的永秀清洁于2024/4/24 12:09:31发布
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