开荒保洁的工作方式
①管理公司自己做；
●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的本领，为今后的清洁保养奠定基础。 ②聘请公司承做； ●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险 程度高，如高空外墙清洁。
●性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。
●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。
③管理公司自己做与聘请公司相结合。
●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些性很强或风险程度高的项目，则委托的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。
●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给清洁公司做。
开荒清洁的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次。因此，保洁技术人员必须经过专1业技术培训，使用专门的设备、工具、清洁剂，按科学的管理方法和严格的保洁作业程序，技术规范、对建筑装修后的物业内、外进行开荒清洁，才能保证质量、提率
开荒清洁的服务范围：开荒清洁主要是针对新装修完的办公室、商场、公寓、宾馆、医院、家庭等通常会留下很多水泥渍，白灰点、涂料、胶水灰尘等，如果盲目清洁会损坏各种地面表面，所以需要专1业的清洁人员和清洁机械进行清洁、以达到效果，根据客户的工期、质量、要求等完成任务
酒店在开业之前需要进行开荒清洁，一般在酒店开业前30-40天做开荒清洁会比较合适，一般来说酒店的开荒工作可分为三个阶段：
di一阶段为“初步开荒期”，主要工作是清理酒店的建筑垃圾，清除卫生死角，消灭大的污垢。在本阶段，需要酒店筹建管理者根据整个酒店的开荒工作量，打乱各部门的建制，统一分配开荒区域和具体开荒任务，并实行责任包干制。初步开荒的时间需要10天左右。
第二阶段为“中度开荒期”，是为酒店开业后的经营环境打基础的时期。该阶段的主要工作是强化酒店卫生状况，进行外墙清洗作业，绿化环境，清除异味，摆放经营和办公家具、用品归位等。开荒时间为20天左右，人员安排与上一阶段相同。由于这一阶段是酒店开荒工作中蕞重要的一环，要求酒店筹备管理人员能够予以高度重视。
第三阶段为“精度开荒期”，由各部门各自负责自己经营管理区域的全1面开荒工作，要求精益求精，至少达到酒店规定的卫生标准。持续时间5天左右
开荒保洁一般是指房屋装修好后的di一次清洁工作，根据不同场景，开荒保洁可以分为家庭开荒保洁、办公室开荒保洁、酒店开荒保洁、工厂开荒保洁、学校开荒保洁、医院开荒保洁等。不管是哪个场合的开荒保洁，都需要注意这些注意事项
1. 在正式开始开荒清洁前面三天内完成所有的准备工作和收尾工作。（例如：工具的准备）
2. 在清洁时必须戴手套和口罩以免弄伤手部皮肤以及吸入有害的气体或者粉尘颗粒。
3.在清洁过程中不得随意破坏现有的装修结构或装饰品（如有需要请提前告知甲方），不得损坏原有的设施设备以及影响其使用功能或外观效果。（如有必要需提前告知甲方）。
以上信息由专业从事别墅开荒清洁的永秀清洁于2024/5/5 8:04:06发布
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